La résidence étudiante Le Tempo est située au cœur d’un quartier dynamique et culturel, près de la Maison de la danse et de la mairie du 8ème. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, d’appartements modernes dans un cadre et une ambiance agréable.
Sous contrat de bail commerciale avec la société GESTETUDE. Ce bien de plus de 18m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.411,92€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : 400€
Charges de copropriété par an : 250€
Cette annonce référence 287595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.
Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
