Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied située dans un charmant village recherché pour son cadre paisible et agréable avec crèche, écoles ( maternelle et élémentaire) et commerces de proximité sur place, à 8 km du Châtelet-en-Brie (nombreuses commodités et commerces ) et à 15 km de Fontainebleau.
Cette maison d'environ 94 m² est édifiée sur un terrain de 550 m², elle vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que quatre chambres dont deux avec placards intégrés.
À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse d'environ 50 m², de deux cabanons, de plusieurs places de stationnement et d'un garage.
Tout-à-l'égout.
Les ++ Maison de plain-pied, pompe à chaleur avec climatisation réversible récente, ballon thermodynamique, FIBRE raccordée, fenêtres PVC double vitrage !!!
Cette maison n'attend plus que vous ! Alors, contactez-nous !
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 291863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
