Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison de 139 m², située à Magny-le-Hongre, allie avec élégance cachet et prestations de qualité. Son exposition plein Sud, sa terrasse et sa véranda de 30 m², ainsi que ses panneaux solaires en font une propriété aussi lumineuse qu’économique.
Avec un intérieur raffiné et fonctionnel, cette maison séduit, dès l’entrée, par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Son salon chaleureux est sublimé par une cheminée électrique qui apporte une touche d’élégance et de confort. Possibilité de rajouter un poêle à bois. La salle à manger spacieuse et la cuisine entièrement équipée et aménagée complètent cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d’eau, un WC avec lave-mains.
À l'étage, un coin bureau parfait pour le télétravail précède l’espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Implantée dans un cadre privilégié et sur un terrain de 424 m², cette maison profite d’un garage et d’une belle terrasse plein sud pour des moments de détente absolue. Son jardin arboré offre un écrin de verdure, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus vers le RER de Chessy). Un bien unique, idéal pour les amateurs de prestige et de sérénité.
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Cette annonce référence 272146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010.
Prix du bien : 648 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
