CHARMANTE MAISON EN PIERRE - MAILLÉ (86190)
🏡 Coup de cœur assuré pour cette demeure de caractère
Présentation du bien
Découvrez cette charmante maison en pierre de 179 m² environ, idéalement située à Maillé (86190), à seulement 10 minutes de Vouillé et 15 minutes de Neuville-de-Poitou.
Surface habitable : 179 m² environ
Terrain : 588 m²
Localisation : Maillé 86190
Proximité : 10 min de Vouillé - 15 min de Neuville-de-Poitou
Description détaillée
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée de 20 m² environ, spacieuse et fonctionnelle
Four
Hotte
Plaque gaz bouteille
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Arrière-cuisine à rafraîchir selon vos envies
WC indépendant
Superbe salon de 60 m² environ, très lumineux et séparé de la cuisine
Insert bois installé en juillet 2021
Coin bar en bois de palettes créant une ambiance chaleureuse
À l'étage
Palier/couloir desservant les espaces nuit
Bureau avec verrière offrant une belle luminosité
Chambre spacieuse de 13 m² environ avec accès balcon
Trois belles chambres supplémentaires
Salle de bains
WC indépendant
Extérieurs et dépendances
Terrain clôturé de 588 m² avec partie avant aménagée
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Dépendances et grange à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement
Garage
Caractéristiques techniques
Chauffage : Fioul et bois (insert 2021)
Huisseries : PVC, aluminium et bois
Vitrage : Double vitrage
Terrain : Clôturé
Les atouts de ce bien
✓ Maison de caractère en pierre
✓ Beaux volumes avec salon cathédrale de 60 m²
✓ Cuisine équipée spacieuse
✓ 4 chambres confortables
✓ Piscine hors sol
✓ Dépendances offrant un potentiel d'extension
✓ Localisation privilégiée proche commodités
✓ Terrain clôturé et arboré
Cette maison pleine de charme n'attend que vous et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Contact
Audrey GIRARDEAU rsac n° 943522623
Conseillère en immobilier - BSK Immobilier
Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres
📞 07 45 30 12 27
✉️ a.girardeau@bskimmobilier.com
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 312788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
