Entrez… et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison contemporaine, située dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Très lumineuse, et offrant de grand volumes de qualités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort quotidien et d'espaces.
Au rez-de-chaussée:
- Une belle entrée,
- Deux chambres avec salle d'eau/de bain.
En 1er demi-palier:
Un séjour / salle à manger très lumineux avec cheminée ouvrant sur une charmante terrasse,
- une cuisine aménagée
- Un WC.
En 2 ème demi-palier avant le premier étage :
- Deux chambres avec chacunes sa salle d'eau.
A l'étage :
- Une grande mezzanine,
- Une suite parentale, comprenant une baignoire et des toilettes séparées.
Les +:
un sous-sol total comprenant : Un grand garage, Une buanderie, Un cellier ainsi qu'un coin bricolage.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, plomberie
Avec son architecture contemporaine pleine de caractère, cette maison constitue une belle opportunité de rénovation pour créer le cocon qui vous ressemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², elle invite à profiter d’un cadre paisible et verdoyant.
Faire vite ! Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet familial ou d’un investissement de qualité.
Cette annonce référence 334629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4431.00 € et 5995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
