Description de la propriété :
Située dans le charmant village de Maisnières, à seulement 5 km de Gamaches, cette maison de 135 m² habitable est prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires. Posez simplement vos meubles et profitez de ses nombreux atouts !
- Rez-de-chaussée:
- Très grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée, et ouverte. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Salle d'eau.
- WC pour plus de commodité.
- Grande pièce polyvalente servant actuellement de salle de jeu et buanderie, pouvant être facilement aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Étage :
- Un palier desservant trois chambres avec rangements, dont une avec un dressing, parfait pour organiser votre garde-robe.
- Extérieur:
- Une très grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Un terrain de pétanque pour des moments de détente et de loisirs.
- Une rivière au fond du jardin, apportant une touche de nature et de tranquillité.
- Trois grands garages avec portes motorisées offrant un vaste espace de stockage et de stationnement.
Caractéristiques supplémentaires :
- Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.
- Huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
- Conduit de cheminée prêt à être utilisé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Gamaches, tout en bénéficiant de la quiétude de Maisnières. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 224356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
