Située dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes de la gare de Nemours, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et son potentiel.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger avec cheminée ouverte, idéale pour des repas conviviaux, un salon chaleureux, une chambre de 15m2, une salle de douches et un WC séparé.
Au 1er étage : Grand palier de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...) et deux chambres.
Extérieurs et atouts :
- Terrain clos de murs, offrant intimité et sécurité
- Grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement
- Charme de l’ancien, avec poutres et pierres apparentes
- Au calme, dans un cadre verdoyant et préservé
Un bien plein de caractère, parfait pour les amateurs d’authenticité, pour une habitation principale ou secondaire !
-assainissement individuel conforme
-chauffage chaudière granulés
Cette annonce référence 278492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2020
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
