À Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel calme et recherché,découvrez ce bel appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée .
Il se compose de :
– Une entrée fonctionnelle
– Un séjour agréable avec double exposition
– Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine
– Deux chambres avec placards
– Une salle de bains moderne
– WC indépendant
– Parking en sous-sol + cave
Chauffage et eau chaude par géothermie
Aucun travaux à prévoir état impeccable.
Transports :
– Métro ligne 8 Maisons-Alfort-Les Juilliottes à 9 min à pied
– Bus : 172, 217, 372 à 2 à 5 minutes à pied
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Cette annonce référence 291598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
