BSK Immobilier – Nathalie Habib vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de standing avec espace bien-être, idéalement située sur les bords de Marne.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, métro et axes A4/A86, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine équipée avec vue sur la Marne, vaste séjour prolongé par un balcon filant desservant la suite parentale, salle d’eau et WC.
À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
En rez-de-jardin : Belle cuisine d’été, salle de cinéma équipée, buanderie, chambre, atelier, rangements et garage double.
Extérieur : Jardin de 150 m² exposé plein sud avec dépendance de 15m2 abritant un sauna et un jacuzzi.
Les ++
Confort moderne : Domotique (chauffage, alarme, vidéosurveillance), isolation renforcée, volets électriques, arrosage automatique avec robot tondeuse…
Espace bien être : Un sauna et un jacuzzi.
Chaudière neuve (janv. 2025), garantie 2 ans, reliée au thermostat connecté
Un bien rare aux finitions soignées clé en main –
Aucuns travaux à prévoir, uniquement poser vos valises !
Un renseignement, une visite ?
Nathalie Habib : 06 32 93 56 87
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Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
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Cette annonce référence 288869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.
Prix du bien : 949 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
