Entre Bayeux et LA MER, sur la commune de Maisons, un très beau potentiel pour cette SUPERBE longère, à l'environnement particulièrement CALME.
Le charme de l'ancien, une jolie façade pierres aux 2 doubles chien assis, des parquets massifs...
Sur plus de 950m2 environ de terrain CLOS et arboré, avec un vis-à-vis quasi inexistant et DOUBLE GARAGE.
* Belle pièce de vie de 30m2 environ avec poutres apparentes.
* Cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse.
* Chambre de 13m2 environ au rez-de-chaussée
* Au 1er: pallier, 3 chambres de 11 - 13 et 16m2 environ, salle de bains de 10m2 environ.
Buanderie attenante à la maison et aux garages.
Plus de photos sur demande, possibilité de visite en visio !
Des travaux sont à prévoir, notamment en terme d'isolation et de chauffage.
Cette annonce référence 213853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 90 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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