Maison de 123 m² à Maizy

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un village paisible, à quelques pas de Fismes, cette maison traditionnelle dégage un réel charme.
Offrant un cadre de vie chaleureux et serein, son emplacement idéal, son agencement confortable et ses espaces lumineux en font une résidence agréable à vivre.
Découvrez les caractéristiques de cette propriété :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, reliant harmonieusement toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Une chambre lumineuse, procurant un espace intime et tranquille.
Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une pièce de vie particulièrement cosy. Profitez des soirées conviviales autour de l'insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante.
Une salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
Un ancien garage transformé en atelier, ainsi qu'une cave.
Un poêle à pellet récent (2 ans) et des convecteurs modernes assurent une chaleur homogène dans toute l'habitation.
À l'étage :

Un beau palier offrant un espace fonctionnel et agréable.
Deux belles chambres, dont l'une dispose d'une baie vitrée proposant une vue imprenable sur les 1166m² du jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
Un balcon vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Une seconde salle de bain à créer selon vos goûts, et des toilettes sèches jouxtant cette pièce laissent la possibilité d'agrandissement.
Extérieur :
Le charme de cette maison s'étend également à son extérieur, laissant la possibilité de créer un espace convivial idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un garage attenant vient également s'ajouter à ce bien.

Cette maison atypique combine le confort moderne au cachet de l'authentique même si quelques travaux et finitions sont à prévoir.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.

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Cette annonce référence 214525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DELAHAUT (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92221147900014.

Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr