À deux pas de la gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15) et à seulement quelques minutes de Paris via la Porte de Vanves, découvrez ce bel appartement au sein d’une résidence moderne et intimiste de seulement quatre logements, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
D’une surface optimisée, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 3 m², idéal pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. La chambre de 11 m² vous assure confort et tranquillité.
Possibilité d’aménager une troisième pièce en créant un espace bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins !
Profitez d’une orientation Est, garantissant une belle luminosité dès le matin.
Confort et prestations haut de gamme :
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle
Volets roulants motorisés et centralisés
Double vitrage pour une excellente isolation
Revêtements de sol personnalisables pour toute réservation avant mai
Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone
Isolation phonique renforcée pour un confort acoustique optimal
Excellente performance énergétique : DPE B
Disponibilité : Eté 2025
Garanties incluses : dommage-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement, isolation phonique renforcée.
Frais de notaire réduits – Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre alliant calme, modernité et praticité aux portes de Paris !
(Photos non contractuelles)
Cette annonce référence 276033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
