Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à proximité de la gare de Clamart (transilien ligne N et future ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette parcelle de 187 m² offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle.
Actuellement occupée par une petite construction en mauvais état, destinée à être démolie, cette parcelle est située en zone U3g du PLUi Vallée Sud – Grand Paris, avec les indices E11 / T9 / H11 / A5, et est hors zone de carrières.
Le règlement d'urbanisme applicable prévoit notamment une emprise au sol maximale de 50 %, ainsi qu'une hauteur maximale réglementaire de 12 mètres, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables au futur projet.
Sa configuration, d'environ 8 m de largeur pour 23 m de profondeur, offre un profil de parcelle particulièrement adapté à l'imagination d'un projet de maison de ville sur plusieurs niveaux avec espace extérieur.
Ses atouts :
Terrain viabilisé
Hors zone de carrières
Environnement pavillonnaire calme
Proximité de la gare de Clamart
Écoles et commerces à proximité
Construction existante à démolir
Projet de maison individuelle à imaginer
Cette annonce référence 348323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
