Et si votre prochaine maison avait déjà un petit goût de vacances ? ☀️🌴
Découvrez cette belle maison contemporaine de 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 772 m², offrant de beaux volumes, une vraie luminosité et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. 😍
❤️ UNE PIÈCE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR
Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance moderne et conviviale.
🍽️ La cuisine équipée avec son grand îlot central s’intègre parfaitement à cet espace : idéale pour cuisiner tout en profitant de sa famille ou de ses invités.
🛏️ CÔTÉ NUIT
La maison propose 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau.
🚿 Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.
🧺 Une buanderie indépendante apporte un vrai plus au quotidien, tandis que le garage 🚗 offre un espace supplémentaire pour stationner et ranger.
🌴 DEUX TERRASSES & UNE PISCINE… L’ÉTÉ PEUT COMMENCER ! 🏊♂️☀️
C’est probablement l’un des gros coups de cœur de cette maison. ❤️
Vous profitez de deux terrasses aux ambiances différentes : une terrasse couverte, parfaite pour déjeuner à l’ombre, installer un salon extérieur ou prolonger les soirées d’été 🌙🍹, ainsi qu’une seconde terrasse directement devant la piscine pour les transats et les journées farniente au bord de l’eau. 😎🏊♂️
Le tout prend place sur une parcelle de 772 m², avec suffisamment d’espace pour profiter pleinement de l’extérieur. 🌿
✨ LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL : 111 m² habitables • 772 m² de terrain 🌳 • 3 chambres 🛏️ • salle d’eau 🚿 • WC séparé 🚽 • grande pièce de vie lumineuse ☀️ • cuisine équipée avec îlot 🍽️ • buanderie 🧺 • garage 🚗 • climatisation ❄️ • 2 terrasses dont une couverte 🌴 • terrasse devant la piscine ☀️ • piscine 🏊♂️
💙 Une maison contemporaine, fonctionnelle et conviviale, où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur.
📸 Vous aimez les photos ? Attendez de découvrir l’ambiance sur place…
📲 Contactez-moi pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci se découvre encore mieux en vrai ! 🔑🏡
Cette annonce référence 348425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE KBIDI (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 79819732300024.
Prix du bien : 236 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
