Découvrez cette agréable maison construite en 1984, idéalement située à Malay-le-Grand, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités commerce et écoles.
D'une surface habitable de 121 m², cette maison offre un agencement familial sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, une terrasse et un jardin clos de 300 m².
🏠 Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée et un couloir de 9,5 m²
Un séjour/salon lumineux de 30,50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois
Une cuisine indépendante de 9 m²
Une chambre de 9 m²
Une salle de bains de 5,40 m²
Un WC indépendant
À l'étage :
Chambre 2 : 12,50 m²
Chambre 3 avec placard : 14,50 m²
Chambre 4 avec placard : 14,20 m²
Salle de bains avec WC : 8 m²
Palier : 7,20 m²
Cette configuration permet de profiter de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
🌳 Extérieurs et dépendances
Le bien bénéficie de nombreux espaces annexes :
Sous-sol total avec garage spacieux compartimenté
Espaces de stockage et de rangement
Grenier
Terrasse
Jardin clos de 300 m²
Cour
Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, stationner facilement et bénéficier de nombreux espaces de rangement.
⚙️ Équipements
Chauffage individuel au gaz de ville
Cheminée avec insert bois
Radiateurs
Double vitrage bois
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : environ 1 200 € / an
📍 Un emplacement pratique
Située au cœur de Malay-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités de la commune et située à seulement 3 minutes de Sens
Les atouts :
✔️ 121 m² habitables
✔️ 4 chambres
✔️ Séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert
✔️ Sous-sol total
✔️ Jardin clos de 300 m²
✔️ Terrasse
✔️ Grenier
✔️ Fibre optique
✔️ Maison individuelle
Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite
Cette annonce référence 345870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
