Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare RER D, venez découvrir ce charmant appartement de 36 m², entièrement rénové, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Situé au premier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, venez découvrir ce charmant appartement de 36 m², entièrement rénové, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie accueillante, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau.
Récemment rénové, cet appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux intérieurs.
Les atouts de ce bien : une rénovation récente, une cuisine équipée, une petite copropriété à gestion bénévole et un agencement optimisé.
Cette annonce référence 351712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 69 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
