ADELINE JOUSSELIN
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Maison traditionnelle de 94 m² à Malesherbes

198 000 €
45330 Malesherbes
Ref. 261308

Dans un quartier très calme, tout en étant proche des commerces et des transports, découvrez cette belle maison fonctionnelle mitoyenne d'un coté comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous ouvre ses portes, menant à :
• Une cuisine pratique avec un accès direct au garage,
• Une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin,
• Un WC séparé pour plus de confort.

À l’étage, un beau palier dessert :
• Trois grandes chambres,
• Une salle de bain équipée avec WC.

Les petits plus qui font la différence :
• Un carport à l’avant pour stationner vos véhicules à l’abri,
• Un portail récent (installé il y a un an), avec les arrivées électriques prêtes pour la motorisation,
• Des volets solaires récents,
• Une parcelle entièrement clôturée, assurant calme et intimité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison n’attend que vous !
Cette annonce référence 261308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 94 m²
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Calme

273 kWhEP/m².an
E
9 kgepCO2/m².an
B

Prix : 198 000 €


  • Année de construction : 1980
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Maison traditionnelle de 94 m² - IMG_3156.jpeg
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