À Manchecourt, commune du Malesherbois, à seulement 10 minutes de la gare de Malesherbes (1h de Paris), Elodie GONCALVES vous présente cette maison familiale rénovée il y a moins de 10 ans.
Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec deux entrées indépendantes.
La première s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante composée d’un double salon/séjour baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, et d’une cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace, ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui utilisée comme atelier, facilement aménageable selon vos besoins.
Un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC, une buanderie et la seconde entrée. Celle-ci donne accès à une pièce palière avec rangements, agrémentée d’un escalier en colimaçon menant à l’étage.
À l’étage : trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’un jardin à l’arrière, d’une caravane aménagée en cuisine d’été, d’une cave et de nombreuses dépendances avec greniers.
Les + : volumes généreux, belle luminosité, 4 chambres, assainissement par micro-station (8 ans), chauffage électrique et bois, jardin, dépendances multiples.
Cette annonce référence 286048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
