Emplacement privilégié, cadre verdoyant et prestations de qualité : ce studio lumineux de 22 m² avec loggia couverte de 6 m² est une opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule.
Les points forts du bien :
- Pièce principale claire et fonctionnelle
- Loggia fermée : un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année
- Cave privative pour un rangement optimal
- Résidence fermée et sécurisée (gardien, vidéosurveillance, accès contrôlé)
- Piscine privée, jardins arborés et espaces verts
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Idéal pour :
- Investisseur recherchant un bon rendement locatif
- Jeune actif ou étudiant voulant un cadre serein
- Résidence secondaire pour profiter du calme au soleil
- Un cadre paisible et verdoyant, dans un secteur recherché de Mandelieu.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 69 66 17 19 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Cette annonce référence 282829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
