Au cœur de Mandelieu, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, où rénovation soignée, élégance contemporaine et confort se rencontrent.
Entièrement repensé, cet appartement de 55 m² Carrez et 58 m² habitables séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Véritable pièce maîtresse du bien, son spacieux séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace de vie convivial et harmonieux, prolongé par un agréable balcon avec loggia.
La rénovation a été réalisée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, électricité et plomberie intégralement refaites.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
• Rénovation complète aux finitions soignées
• Séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m²
• Balcon avec loggia
• Belle exposition et luminosité
• Climatisation dans chaque pièce
• Double vitrage
• Électricité et plomberie neuves
• Cave privative
• Parking collectif
UNE COPROPRIÉTÉ QUI SE VALORISE :
Le ravalement des façades a déjà été réalisé. La rénovation des parties communes intérieures, intégralement réglée, est programmée prochainement.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Une situation idéale au cœur de Mandelieu, permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville.
Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et emplacement recherché. Il ne reste plus qu'à poser ses valises.
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Cette annonce référence 353969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2026
CLASSE ÉNERGIE : B (77 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
