À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté / Onglerie à Mandelieu‑la‑Napoule (06)
Mandelieu‑la‑Napoule – Emplacement stratégique, stationnements privés
Opportunité exceptionnelle pour un fonds de commerce en institut de beauté & onglerie, tout équipé, exploité depuis 5 ans, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en pleine croissance.
Vente motivée par un deuxième projet familial (2ᵉ grossesse).
Le local & l’activité :
Surface d’environ 57 m²
3 cabines privées destinées aux massages, épilations, soins esthétiques
Douche à disposition
Plusieurs places de parking privatives
Terrasse extérieure possible
Bail neuf à la signature, tous commerces : possibilité de reconversion (par exemple, restaurant intimiste, bien-être, services de santé…)
Atouts & avantages :
Prix de vente attractif : 53 000 € TTC
Loyer mensuel de 1 400 € (charges + taxe foncière incluses)
Bail tous commerces = très grande liberté d’exploitation
Prix de vente inférieur au chiffre d’affaires généré, belle rentabilité potentielle
Soutien bancaire assuré : la banque actuelle du vendeur est prête à accompagner le nouveau repreneur – gage de santé financière du fonds
Cible idéale :
Esthéticienne ou professionnel du bien‑être souhaitant s’établir ou étendre son activité
Porteurs de projet comme un restaurant intimiste ou un cabinet paramédical, profitant de l’emplacement et de l’ambiance cosy
Ne manquez pas cette occasion rare à Mandelieu‑la‑Napoule !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès que possible
Cette annonce référence 292766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 53 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 48 000,00 €
Honoraires TTC : 10,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
