Située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne de Mandeville en Bessin, cette propriété de 207 m² environ séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Sans vis-à-vis et sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain de 7 120 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse entrée
- Un vaste séjour/ salle à manger lumineux agrémenté d'un insert
- Un salon indépendant
- Une séparée cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine
- De deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Deux espaces aménagés dans les 2 tourelles, actuellement utilisés en bar et cellier
À l'étage :
Un palier desservant:
-Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant
Les extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 7 120 m², la propriété bénéficie d'une grande cour et d'espaces extérieurs propices à la détente.
Vous profiterez également de plusieurs dépendances totalisant environ 70 m² comprenant :
Un garage
Une cave
Une buanderie
Les atouts :
✔ Environnement calme et préservé
✔ Aucun vis-à-vis
✔ 5 chambres
✔ 207 m² habitables
✔ Terrain de 7 120 m²
✔ Dépendances et garage
✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de sérénité.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 337635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 329 150,00 €
Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 €
Honoraires TTC : 4,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 € et 4557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
