Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de la mairie, du collège et du parc Beauséjour 🌳, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2003,
🏡 Dès l’entrée, le charme opère…
Un espace accueillant vous mène vers un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée ☀️
La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en pierre du Portugal.
🛏️ Côté nuit : confort et sérénité
• 2 chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo pour vos moments de détente 🛁
• WC indépendant
🚗 Le vrai + en centre-ville :
Une place de stationnement privative + possibilité d’une seconde place (boxable)
💎 Ce qu’on adore :
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Appartement parfaitement entretenu
✔️ Radiateurs récents
✔️ Emplacement idéal (tout à pied !)
✔️ Bien rare sur le secteur
🔥 Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché…
📞 Disponible 7j/7
📲 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité !
Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 € et 1 511 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
