À Manneville-la-Pipard, dans un environnement particulièrement calme et préservé, sans nuisance, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² implantée sur une superbe parcelle plate de 8 800 m².
L’emplacement constitue l’un des véritables atouts : un cadre verdoyant, de l’espace, de la tranquillité et une belle sensation d’ouverture, tout en restant à proximité de Pont-l’Évêque et de Lisieux.
La maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, bénéficiant d’une agréable lumière naturelle et d’une belle ouverture sur le jardin.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace dinatoire convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos besoins.
La propriété dispose également d’un garage, d’une charreterie offrant deux places de stationnement à l’abri, ainsi que d’un bâtiment annexe pouvant répondre à différents usages : stockage, atelier.
À l’extérieur, le terrain plat de 8 800 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement du cadre naturel et paisible.
Autre atout important : environ 1 500 m² de la parcelle sont encore constructibles. Une division parcellaire est envisageable et un certificat d’urbanisme opérationnel a déjà été délivré.
Une propriété rare sur le secteur, qui réunit de nombreux critères recherchés : maison de plain-pied, trois chambres, grand terrain, calme, absence de nuisance, dépendances, combles aménageables et potentiel constructible.
Cette annonce référence 349063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
