Cette maison individuelle est proposée en viager occupé pour un versement unique de 57 920 € honoraires inclus, hors frais d’acquisition, payable à la signature de l’acte authentique. Aucune rente mensuelle n’est prévue.
À environ 5 minutes de Marans et 15 minutes des portes de La Rochelle en voiture, la maison se situe dans un environnement rural, sur une parcelle de 1 571 m².
D’une superficie d’environ 40 m², elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une dépendance d’environ 25 m² complète l’ensemble. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité.
La valeur du bien libre d’occupation est retenue à 80 000 €. La décote liée au droit d’usage et d’habitation est de 37,6 %, hors honoraires.
Le prix tient compte de l’occupation du bien par la venderesse, âgée de 83 ans, qui conserve le droit de vivre chez elle sa vie durant, grâce à une réserve du droit d’usage et d’habitation.
Appelez moi pour échanger sur cette maison. Je vous expliquerai les modalités du viager sans rente et répondrai à vos questions.
Cette annonce référence 350576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
