Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 100 m², située dans un cadre calme et agréable sur la commune de Marchemoret.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée dinatoire, idéale pour des repas conviviaux, qui s’ouvre sur un double séjour lumineux avec plafond cathédrale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Un atout supplémentaire : une mezzanine de plus de 10 m², parfaite pour une chambre d’appoint ou un bureau pour le télétravail.
Des Prestations de Qualité et une Maison Économe en Énergie
Entièrement rénovée en 2022, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à :
✅ Pompe à chaleur avec un bloc dans chaque pièce
✅ Ballon thermodynamique
✅ Isolation des combles
✅ Poêle à granulés
Un Extérieur Pensé pour Votre Confort
À l’extérieur, vous apprécierez :
✔️ Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules
✔️ Un grand cabanon de rangement
✔️ Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
✔️ Une piscine incluse dans la vente
Le tout dans un village dynamique, avec écoles maternelle et primaire accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Ne tardez pas à visiter cette maison aux belles prestations et à la faible consommation énergétique !
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Cette annonce référence 275732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
