Dans un environnement calme, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette magnifique maison familiale d’environ 155 m², parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure.
Implantée sur un terrain d’environ 750 m², cette propriété séduit immédiatement par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de convivialité.
🏡 Une maison chaleureuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle qui apporte chaleur et convivialité.
La maison propose :
une belle cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée
un espace de vie confortable donnant directement sur les extérieurs
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
une salle de bain supplémentaire
Un agencement idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie confortable.
🌴 Des extérieurs conçus pour profiter
Le jardin, parfaitement aménagé, constitue un véritable espace de détente et de loisirs :
piscine
spa
cuisine d’été
bar extérieur
terrain de pétanque
Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.
⚡ Confort et équipements
La maison bénéficie également d’équipements modernes contribuant au confort et à la maîtrise de la consommation énergétique :
panneaux solaires
chauffe-eau thermodynamique
chauffage performant
maison très bien entretenue
📍 Un cadre de vie privilégié
Située dans un quartier résidentiel calme de Marcheprime, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant à quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux.
❤️ Un bien coup de cœur
Rare sur le secteur, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, prestations et qualité de vie.
Idéal pour une famille recherchant un bien clé en main avec de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Photos supplémentaires sur simple demande.
Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7.
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A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet.
Cette annonce référence 325046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.
Prix du bien : 665 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
