Cette maison, développée au fil du temps, offre aujourd’hui des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable espace de partage, avec une cuisine ouverte aménagée qui s’intègre parfaitement à l’ensemble.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, un espace complémentaire vient enrichir le bien avec une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité au quotidien. Ce terrain permet également la construction d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en conservant de beaux volumes.
La maison se situe dans un quartier calme et recherché de Marcheprime. De nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre le centre-ville, les écoles et le collège en toute sécurité.
Marcheprime se situe entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon et dispose d’une gare permettant de rejoindre ces deux destinations en environ 30 minutes.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 329366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TRONCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88325517600017.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
