Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de La Côte-Saint-André et à 30 minutes de Salaise-sur-Sanne, cette spacieuse maison familiale de 149 m² séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur une cuisine spacieuse, un espace bureau et un vaste salon/salle à manger propice aux moments conviviaux. À l’étage, 4 chambres de 14 à 16m² offrent confort et intimité, complétées par une grande salle de bain pensée pour toute la famille.
La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (D) assurant un confort thermique agréable toute l’année. Le garage de 45 m², le cellier et une loggia confortable, ajoute une dimension pratique à l’ensemble.
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Cette annonce référence 271669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
