Située dans la commune de Marcoussis, aux portes de Paris et proche des grands axes routiers, RER, commerces et écoles, cette maison d'une surface habitable de 190 m², parfaitement entretenue et construite avec des matériaux qualitatifs, est édifiée sur un terrain arboré d'environ 3000 m² non constructible.
L'entrée de la propriété se fait à travers une longue allée ou il est possible de stationner plusieurs véhicules.
La maison est agencée de façon suivante: Au rez de chaussée, une entrée donnant accès à un très lumineux séjour et une salle à manger dotés d'une cheminée à insert et revêtus d'un sol en terrazzo. Une terrasse de 100 m² avec barbecue est accessible depuis la pièce de vie et donne sur un jardin paysagé entièrement clos.
Deux grandes chambres avec un magnifique parquet au sol, une troisième chambre pouvant servir également de bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc.
L'étage est composée de 2 chambres, une cuisine équipée, un coin salon et repas, une salle de douche, un wc et un grenier entièrement aménageable pouvant offrir une surface habitable additionnelle.
Cette maison à grand potentiel comprend également un garage de 34 m² avec une hauteur de plafond de 4 mètres et d'une cave à vin.
*L'étage a servi d'appartement de location via Gîte de France pendant 20 ans avec un taux de location de 80% et au prix de 1500 € / mois.
Cette annonce référence 199626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
