Xavier HANNEQUIN BSK immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme d'une superficie généreuse de 175 m2, implanté sur une parcelle de 477 m2 entièrement clôturée, vous offrant ainsi une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2, idéale pour vous détendre et recevoir vos proches. De plus, une chambre de 14 m2 se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins.
La cuisine, d'une généreuse superficie de 31 m2, est entièrement neuve et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bain de 8 m2 offre un espace de détente une douche. De plus, des toilettes séparées sont également présentes pour plus de commodité.
Le premier étage abrite 5 chambres de tailles variées, allant de 10 à 21 m2, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.
Les dépendances, la cave et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Un grand portail assure un accès pratique et sécurisé à la propriété.
Des améliorations récentes comprennent un nouveau carrelage qui confère un aspect moderne et soigné à l'ensemble de la maison, ainsi qu'un insert fermé qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des soirées d'hiver.
De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement pour jusqu'à cinq voitures, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins en matière de véhicules.
Enfin, l'avantage d'une connexion tout à l'égout ajoute au confort et à la praticité de cette propriété.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir en personne tout le potentiel de ce splendide corps de ferme.
Cette annonce référence 206592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2021
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
