VERITABLE COUP DE COEUR
Laissez-vous séduire par l'histoire de cette maison construite en 1952, métamorphosée par une rénovation contemporaine de qualité. Ses 110 m2 habitables (130 m2 au sol) offrent des volumes optimisés et de nombreux rangements parfaits pour accueillir une famille.
Vous serez séduits par son charme et ses prestations modernes de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée, deux chambres (avec aération naturelle), une salle de bains et un double séjour avec vue sur une terrasse avec abri coulissant de 40 m2 comportant une piscine avec nage à contre-courant de 10m2.
- A l'étage présence d'une chambre d'amis, d'un espace bureau et d'une belle suite parentale (salle de bains avec douche, baignoire balnéo et dressing).
Cette maison est complétée par un sous-sol de 72 m2 comprenant un atelier, une buanderie, un local technique et un garage.
TECHNIQUES MODERNES :
Fibre optique - aspiration centralisée à tous les étages - pompe à chaleur avec radiateurs spécifiques - ballon d'eau chaude thermodynamique - triple vitrage et VMC double flux, caméras de vidéo-protection
SITUATION ET COMMODITES :
Limitrophe Saint Germain en Laye
Proche du Tram 13 (liaison RER A, RER C, Transilien L et N)
Lignes de bus accessibles facilement.
Proximité du centre commercial Auchan, commerces - écoles maternelle et élémentaire les Violettes - écoles bilingues de Mareil Marly, Marly le Roi et Saint Germain en Laye
15 minutes environ en voiture de l'autoroute A13.
Cette annonce référence 345779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017.
Prix du bien : 830 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
