Situé à mi-chemin entre Le Mans et Alençon, je vous présente cette superbe maison de Maître d'une superficie de 128 m², édifié sur une parcelle de 1500 m² environ SANS VIS-A-VIS.
Dès l'entrée, vous serez captivé. Vous découvrirez ainsi, un espace dinatoire, un salon TV avec poêle à granule, un bureau, un WC.
L’ensemble de l’étage, lui est paré d'un parquet en chêne, dévoilant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Pour l’Hospitalité : Une maison d'invités et indépendante avec, un espace cuisine/séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Dès le printemps, profitez de sa cuisine d’été, d’un barbecue ainsi que du préau.
A cela s’ajoute, une buanderie, de très grandes et nombreuses dépendances, 2 caves voutées, et d’un espace vert.
L’ensemble des fenêtres viens d’être changé en PVC double vitrage, fibre, tout à l’égout, volets rénovés, démoussage toiture réalisé.
Pour découvrir ce petit bijou n’hésitez pas à me contacter.
Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.
Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.
Cette annonce référence 221271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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