Située à Mareuil-lès-Meaux, à proximité immédiate de l’autoroute A4, des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de la gare de Meaux, cette superbe maison familiale construite en 2008 allie confort, espace et tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 640 m², elle offre une surface habitable de 168 m² environ répartie comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² regroupant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée,
une chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied.
🔹 Étage :
Un palier desservant 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, et une salle d’eau avec WC.
🔹 Extérieurs et annexes :
Sous-sol total aménagé avec garage, beau jardin paysagé, combles aménageables offrant un grand potentiel supplémentaire!
Vous serez séduits par le calme de l’environnement, la qualité des prestations et les beaux volumes qu’offre cette maison.
👉 Une visite s’impose !
Cette annonce référence 306408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
