Situé sur la commune de MARGON, village médiéval, authentique et calme.
Ce très joli pavillon de 96 m2 construit en 2024 est édifié sur un terrain clos et arboré de 350 m2.
Il est à 3 mn de toutes les commodités et se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Une suite parentale de plus de 14 m2 avec salle d'eau (douche et vasque)
Une chambre de 12 m2
Une chambre de 9,30 m2
Une salle d'eau de 5 m2 avec douche et vasque
Un cellier de 3 m2
2 wc
Placards
Une pergola sur toute la longueur de la maison
Un garage de 18 m2
Une dépendance de 12 m2
Une piscine de 10 m2
Une terrasse carrelée
Un emplacement parking pour deux voitures
Arrosage automatique
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
Fibre optique
Maison équipée PMR
Assainissement par tout à l'égout
Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034
10 mn de PEZENAS
10 mn de l'A75
15 mn de BEZIERS (aéroport)
30 mn de MONTPELLIER
Cette annonce référence 348147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
