🏡 Maison R+1 avec grand garage et cour arborée – 215 000 €
Vous rêvez d’un bien pratique, lumineux et parfaitement situé ?
Cette maison de 78 m² habitables a tout pour séduire : un bel espace de vie, un grand garage, une cour intimiste et un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.
✨ Au rez-de-chaussée :
Un garage de 45 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage.
Une pièce indépendante offrant un vrai potentiel : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail ou salle de sport selon vos envies.
✨ À l’étage :
Un séjour traversant de 27 m², lumineux et convivial.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
✨ Extérieur :
Une cour arborée de 30 m², un véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🏷️ Taxe foncière : 1 000€
👉 Prix : 215 000 €
Un bien rare sur le secteur, pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de proximité.
Cette annonce référence 299781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
