SOUS OFFRE ACCEPTÉE
En exclusivité venez découvrir cet appartement duplex traversant de 86 m2 avec grande terrasse de 14 m2 et place de parking privative au sein d'une petite copropriété très calme dans le quartier très convoité des Beugons à proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Le Jai et ses plages sont accessibles à pied ou en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables existantes.
Situé au 1er et dernier étage, il se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon avec un double accès à la terrasse, d'un placard de rangement et d'un wc. A l'étage, 3 chambres toutes climatisées et équipées de placards ainsi qu'une grande salle de bain de 8 m2 avec baignoire, douche et wc.
2 extérieurs...Un premier balcon/terrasse à l'entrée du bien et une belle et grande terrasse de 14 m2 exposée sud ouest, sans vis à vis et au calme, qui vous garantira d'assister à de jolis couchers de soleil tous les soirs de l'année...
Equipements : climatisation, menuiseries PVC, double vitrage, velux, volants roulants électriques, fibre déployée.
1 place de parking est comprise dans le lot (ou l'on peut garer véhicule en enfilade). La résidence offre plusieurs places de stationnement visiteurs.
85 euros de charges de copropriété par mois comprenant l'eau froide, frais généraux et entretien copro.
Cette annonce référence 238745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
