🏡💫 COUP DE CŒUR A MARLES-LES-MINES💫🏡
✨ Et si votre prochain chapitre commençait ici ?
Une maison soignée, chaleureuse, prête à vous accueillir , Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle 🗝️😊
Cette charmante maison semi mitoyenne de 66 m² a tout pour séduire :
🏠 un séjour lumineux où partager de beaux moments
🛋️ un salon cosy ou la possibilité d'une troisième chambre en fonction de vos envies
🍽️ une cuisine équipée
🚪 WC indépendant,
🛁 salle de bain,
🛌 deux belles chambres de 14 m² et 13 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
🌟 Vous apprécierez ses prestations :
✔ Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant
✔ Volets
✔ Fibre installée 🌐
✔ Tout-à-l’égout
✔ Exposition agréable ☀️
✔ Cave
✔ Taxe foncière : 650 €
🌳 À l’extérieur, le véritable atout :
🌿 Parcelle de 613 m² avec joli jardin arboré
🏠 Dépendance
🏠 Terrasse couverte
🚗 Garage
🚗 Jusqu’à 4 places de stationnements
Un confort rare sur le secteur !
📍 À ce prix, avec ces prestations, cette maison représente une opportunité à ne pas laisser passer à Marles-les Mines.
❤️ Une visite suffit souvent pour se projeter…
📞 Alors, quand la planifions nous ?
Cette annonce référence 323773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
