À découvrir à Marly-la-Ville (95670), cet ensemble immobilier d’environ 165 m² habitables, édifié sur une parcelle d’environ 230 m².
Composé de deux logements distincts et totalement indépendants, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif.
MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 105 M²
La maison principale comprend :
une pièce de vie ;
une cuisine ;
quatre chambres ;
une salle de bains ;
des sanitaires ;
plusieurs espaces de rangement.
APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 60 M²
Le second logement dispose de sa propre entrée indépendante et se compose de :
un salon ;
une salle à manger ;
une cuisine ;
une chambre ;
une salle d’eau avec sanitaires.
LE VÉRITABLE ATOUT : DEUX LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANTS
Cette configuration offre de nombreuses possibilités.
Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée, mais également à un projet intergénérationnel permettant d’accueillir un parent ou un proche tout en préservant l’intimité et l’indépendance de chacun.
L’appartement pourra aussi être destiné à un enfant étudiant ou jeune actif, être utilisé pour une activité professionnelle ou permettre de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Les deux logements sont bien séparés, y compris au niveau cadastral, et disposent de compteurs individuels : un véritable atout pour organiser facilement chaque espace.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leur projet.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉ
Situé à proximité des écoles, des commerces, des médecins et des différents services du quotidien, le bien bénéficie également d’un accès pratique à l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle. Une situation particulièrement intéressante pour les familles, les actifs travaillant sur la plateforme aéroportuaire ou un projet d’investissement locatif.
LES POINTS ESSENTIELS
📍 Marly-la-Ville – Val-d’Oise
📐 Environ 165 m² habitables
🏠 Deux logements indépendants d’environ 105 m² et 60 m²
🛏️ Cinq chambres au total
🌳 Parcelle d’environ 230 m²
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 345169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
