Appartement 4 pièces – Le Port-Marly (Proximité Marly-le-Roi)
100 m² – 3 chambres (possibilité 4) – Balcon – Cave
À deux pas de Marly-le-Roi, au sein d’une résidence élégante en pierres de taille, découvrez ce bel appartement familial de 100 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un environnement calme, verdoyant et convivial.
Un cadre de vie idéal, proche de tout
Profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), des commerces et des transports. Un vrai confort au quotidien pour toute la famille.
Agencement soigné et lumineux
Dès l’entrée, un grand placard permet de ranger manteaux et chaussures. Le séjour/salon de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sans vis-à-vis, est l’espace central de l’appartement. Il s’ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², parfait pour vos moments de détente.
Cuisine fonctionnelle et coin nuit confortable
La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, dispose d’un cellier/buanderie attenant, optimisant l’espace et le rangement.
Le coin nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, une salle de bains avec fenêtre, et des WC séparés. De nombreux placards complètent cet espace.
Les + de l’appartement :
Résidence à taille humaine, bien entretenue
Double vitrage et volets roulants électriques centralisés
Fenêtres dans toutes les pièces
Balcon sans vis-à-vis
Cave incluse, parking sécurisé et box disponible en option
Côté transports :
À 170 m de l’arrêt de bus EX01 (35 min vers Versailles-Chantiers, ligne N / 35 min vers Paris Montparnasse)
Moins de 20 min en bus de Saint-Germain-en-Laye (RER A)
À 14 min à pied de la gare de Marly-le-Roi (Ligne L – 30 min vers Paris Saint-Lazare via La Défense)
Accès rapide à l’A86, A12 et A13 : Paris à 30 min en voiture
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Visites 7j/7 – Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Cette annonce référence 247489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 172
Charges prévisionnelles annuelles : 5 292,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2014
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
