MARLY LE ROI, Découvrons ENSEMBLE cette jolie NOUVEAUTE en 3P LUMINEUX, 66,38 m² SITUE AU 1ER ETAGE ! 12 mn Gare à pied Ligne L
Qui est t'il ? : Entrée avec rangements, séjour en accès direct sur TERRASSE de 7m2 (Pour profitez vos déjeuners-dîners et apéritifs) exposé Sud, Sa cuisine équipée, son dégagement avec rangements et ses 2 chambres ( 11 et 12 m² environ) dont 1 avec un balcon exposé Nord (pour vos petit déjeuner d'été), sa salle d'eau avec fenêtre, son wc distinct.
Si Vous êtes en quête de....:
- Quiétude et Environnement verdoyant?
- Pouvoir POSER vos valises ?
- Vous retrouver dans une copropriété à taille intimiste avec des charges FAIBLES et maîtriser vos coûts fixes?
- et profiter de facilités de transports (3 options possibles)?
AVEC comme BONUS : Une place de parking en sous sol, une cave et des facilités de stationnement autour de la résidence.
SI CES CRITERES SONT les VOTRES, je serais ravie de vous le présenter et vous en ferez un vrai nid 'cosy'!
Votre conseiller immobilier du secteur disponible 7j/7 !
Cette annonce référence 281729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
