MARLY LE ROI, Résidence LES VERGERS. Situé à 14 mn à pied de la gare de Marly le roi et 5 mn en bus, 1 mn du centre commercial, appartement 3 pièces de 71m² environ avec une vue dégagée en DERNIER ETAGE !
Franchissez l'entrée avec rangements, pour découvrir un séjour double de 30 m² en accès direct sur un beau balcon de 13 m² exposé SUD. Possibilité de refermer facilement le séjour pour avoir 2ème chambre. Sa cuisine totalement équipée est aussi ouvrable partiellement sur le séjour.
L'espace NUIT, bien distinct se compose d'une grande chambre de 14m², d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Mes principaux ATOUTS sont : Vue dégagée, Triple exposition, harmonie des sols, CALME, copropriété de STANDING sécurisée (portail électrique à l'entrée de la résidence et gardien jour et nuit). Electricité refaite en 2018 et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL! il se complète d'une cave et d'un parking en sous sol. Votre Conseiller immobilier disponible 7j/7 pour les visites !
Cette annonce référence 207322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 297
Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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