Marly le roi - EMPLACEMENT N°1 - RESIDENCE LE CLOS COURCHE - 5 mns à pieds de la Gare de Marly le roi et 2 mns des commerces ! Votre 4 pièces, 3 chambres de 79 m² environ avec PARKING en sous-sol et CAVE situé au 1er étage. Je bénéficie d'un SEJOUR en accès direct sur une terrasse exposé SUD / OUEST de 11 m² environ et d'une grande cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour et d'une entrée avec rangements.
Mon espace nuit, bien DISTINCT, est composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Ses principaux ATOUTS sont : Appartement traversant avec VUE SUR PARC, CALME, une petite copropriété sécurisée avec gardien et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL!
Pour son confort : Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et cuisine, grand parking visiteur et surtout une isolation thermique déjà effectuée dans le résidence !
D'autres surprises vous attendent en le visitant avec VOTRE CONSEILLER UNIQUE qui maîtrise parfaitement cet environnement pour vous le faire découvrir.
Cette annonce référence 345462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100036.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (123 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
