Appartement de 81 m² à Marly-Le-Roi

MARLY LE ROI - Quartier historique, Votre futur 4P en PARFAIT ETAT! Pour les Amoureux de ce beau VILLAGE Classé.

Marly le Roi, au 'coeur du Village', Découvrons ensemble ce 4P, 81m² , 3 chambres!
RENOVATION totale, prestations et matériaux de qualité qui rendent ce Bien chaleureux et COSY, une des nouvelles pépites de ce QUARTIER Historique recherché.
Il se compose d'un séjour-sam-cuisine de 32m², 1 cellier qui masque astucieusement la buanderie, 3 chambres, 1 SDB et 1 toilettes 'invités' séparé.
CE QUI M'A ETONNE:
- sa distribution équilibrée, son espace nuit parfaitement distinct, ses jolies vues et ses nombreux rangements intégrés.
CE QU'IL FAUT RETENIR:
- copropriété intimiste, faibles charges, chauffage individuel ( pour une meilleure maîtrise des coûts fixes ).
COTE VIE PRATIQUE, A pied : 6 MN gare-écoles-commerces et Marché et 3 MN de la forêt Domaniale de Marly.
Sa future famille n'en sera que ravie et .... petite surprise, si vous êtes à la recherche d'un espace pour profession libérale, cet appartement propose 2 entrées séparées.
BONUS .... grande cave !
Vous en avez envie... alors créons CETTE visite ensemble!
Cette annonce référence 214697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51809874400049.

Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr