À deux pas de l’Abreuvoir de Marly-le-Roi, découvrez cette charmante maison familiale de 127,65 m² sur un terrain de 395m2 en parfait état, idéalement située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare LIGNE L et des commerces, ainsi qu’à proximité de l’une des meilleures boulangeries du secteur.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi qu’un WC séparé. Le séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une superbe véranda climatisée de 30 m², exposée sud-ouest et équipée de volets électriques. Dans son prolongement, profitez d’un agréable jardin clos avec terrasse et cabanon.
La maison dispose également d’une grande cuisine Ixina entièrement équipée, refaite il y a moins de 3 ans.
À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.
Le sous-sol comprend un grand garage idéal pour le stockage,
Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules à l’extérieur.
Les plus :
* Toiture refaite en 2024
* véranda de 2016
* DPE classé C
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié de Marly-le-Roi.
Cette annonce référence 334058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
