Maison de 103 m² à Marly-Le-Roi

Descriptif du bien

A seulement 10 minutes à pieds de la gare Transilien de Marly-Le-Roi (Ligne L directions La Défense et Paris St Lazare) et proche toutes commodités, cette charmante maison est située dans une jolie copropriété verdoyante, un cadre idéal pour une vie sereine et confortable.
Aucun travaux à prévoir !

Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air.

La visite commence au rez-de-chaussée avec:
- Son séjour /salon de 38m2,
-Une cuisine aménagée et totalement équipée (lave vaisselle, four à tiroir, hotte, plaque vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur )
-une salle de douche à l'italienne et WC suspendus (robinetterie de qualité)
-une grande cave de 20m2 et ses installations buanderie.

On craque pour le séjour traversant et lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 30m2 et son jardin clos de 150m2.
On apprécie le côté pratique de l'abri de jardin et ses nombreux rangements.
La terrasse en bois exotique ( agrémentée d'un store banne motorisé ) nous invite à la détente


La visite se poursuit à l'étage avec:
-Quatre jolies chambres lumineuses ( respectivement de 11.73m2, 8.43m2, 9.75m2 et 12.08m2) avec grandes fenêtres en double vitrage et volets électriques.
-Une salle de bain avec WC suspendus (robinetterie de qualité)

-02 places de parking extérieur pour votre confort

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien












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Cette annonce référence 196337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018.

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr