Maison de 239 m² à Marly-Le-Roi

Descriptif du bien

MARLY LE ROI, TOTALEMENT RENOVEE, Propriété de 239 m² environ ( 7P ). Posée sur 1 terrain de 2063 m² environ avec une vue sur les coteaux de Mareil Marly. Tombez sous le charme de la "Villa du Parc", une Meulière construite en 1900 avec une situation de 1er choix. A 6 mns à pieds de la Gare et 5 mns des commerces ! En rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par son entrée avec ses carreaux de ciment d’époque, son double séjour traversant avec cheminée, sa salle à manger aussi avec cheminée et sa cuisine à aménager. Le tout en accès DIRECT sur une belle terrasse 50 m² environ et jardin sans vis-à-vis. Par un bel escalier, retrouvez-vous au 1er étage pour découvrir la deuxième partie de cette demeure. 2 chambres spacieuses de 16m² environ chacune avec balcon et une possibilité de dressing, une 3 -ème chambre de 11 m² environ et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Dans la continuité de cet escalier, découvrez au 2ème étage une suite parentale de 60m² environ avec salle de douche et dressing. Un sous sol total complète ce bien avec une pièce de 38m² environ, une buanderie, une cellier et une chaufferie. A retenir : SES BEAUX VOLUMES, SON CHARME, SON PARFAIT ETAT sa hauteur sous plafond ( 3m), une clarté quotidienne, où Calme et quiétude sont garantis. Venez la visiter avec votre conseiller qui a parfaite maîtrise du secteur pour découvrir ce « petit paradis » !!!!.
Cette annonce référence 214349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 1 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr