À vendre dans le cadre du Plan d’Action Cœur de Ville, cette maison de ville de 90 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation.
🔹 Description du bien :
3 chambres
Salon lumineux
Cuisine à aménager
Salle de bains
Cave de 26 m² idéale pour stockage ou aménagement
Jardin de 60 m² exposé ouest
Travaux à prévoir (rénovation complète recommandée)
🔹 Opportunité financière : Cette maison est éligible à plusieurs aides de l’État, notamment :
Subventions dans le cadre du programme "Action Cœur de Ville" pour la revitalisation des centres urbains
Aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) pouvant couvrir jusqu’à 50 % des travaux sous conditions de ressources ou de location conventionnée
Prêt à taux zéro possible pour la rénovation
Située dans un quartier en pleine transformation, proche des commerces, écoles, transports et équipements publics.
A quinze minutes de Marmande et de Casteljaloux.
Prix attractif – idéal pour un premier achat ou un projet locatif avec défiscalisation.
Cette annonce référence 284309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 62 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
