Venez découvrir cette pépite située au cœur du bourg de Marnes La Coquette, à la lisère du parc de Saint-Cloud !
Opportunité rare dans ce secteur recherché, cette charmante maison de ville érigée avant 1949 d'une surface totale de 79m2, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement bucolique !
Intégralement rénové, ce bien bénéficie d'une prestation de qualité empreint de modernité.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un espace extérieur cosy et un séjour avec un espace cuisine ouverte à aménager au gré de vos envies,
- Au premier étage, une chambre agréable et lumineuse, une salle de douche équipée et un WC indépendant,
- Au deuxième étage, une suite parentale avec une vue dégagée, une seconde salle de douche tout confort avec commodités.
Un sous-sol de 12m2 supplémentaires vous permettra de réaliser votre buanderie ou un espace de stockage pour un confort optimal.
Cette annonce référence 321539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
