Cette charmante maison offrant une vie de plain-pied est située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Edifiée sur un terrain arboré d'environ 660 m², cette maison d'environ 127 m² offre une belle terrasse, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'un vaste espace potager soigneusement entretenu.
Elle se déploie ainsi :
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante avec un espace de rangement.
* Un double séjour lumineux avec cheminée à insert et une salle à manger.
* Une cuisine spacieuse et entièrement équipée et son cellier.
* Une chambre.
* Une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.
Au premier étage :
* Trois belles chambres.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.
Au deuxième étage, combles aménagés :
* Une chambre avec coin bureau et coin rangement.
* Un espace de rangement.
À l’extérieur :
* Un atelier - garage à vélo avec coin bureau et cave à vin. L'atelier pouvant service de bureau pour du télétravail ou une activité en profession libérale.
* Un garage fermé.
Un véritable atout :
Possibilité de stationner au moins trois véhicules dans l'enceinte du terrain
Chauffage électrique
Fenêtres en double vitrage
Ravissante maison à découvrir.
Cette annonce référence 334109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
